.jpg)
19-05-2020Управляющая компания «УЮТ ЖКК» информирует
Несмотря на режим самоизоляции, планы на летне – осенний период не меняются, полным ходом идет подготовка к новому отопительному сезону, благоустраиваются придомовые территории, ремонтируются подъезды.
Управляющая компания «Уют ЖКК» с целью предупреждения распространения новой коронавирусной инфекции продолжает проводить полный комплекс соответствующих мероприятий, включающий в себя не только регулярную ручную влажную уборку всех контактных поверхностей в подъездах - поручней перил, стен, панелей и ступеней, дверных ручек, но и дезинфекцию с помощью специальных хлоросодержащих средств. Стоит отметить, что ни стоимость препаратов, ни оплата работ по химической дезинфекции подъездов, в стоимость тарифа за коммунальные услуги не входит, все это делается исключительно за счет средств «Уюта».
- Сейчас нам непросто приходится, многие, находясь в вынужденной самоизоляции, потеряли доход, и мы столкнулись со снижением поступлений регулярных платежей от собственников жилья многоквартирных домов, - говорит директор УК «Уют ЖКК» Эдуард Вайнбергер. – По истечении двух месяцев, пока люди находятся в режиме ограничений, значительно снизилась платежеспособность, появились задолженности по квартплате, но, несмотря на это, наша компания не то что не сократила объем предоставляемых услуг, но и продолжает работать и выполнять в полном объеме то, что планировалось еще в начале года.
В каждом многоквартирном доме поселка Емельяново и деревни Такскино, находящемся на обслуживании управляющей компании, заблаговременно проведены собрания жильцов, на советах председателей домов коллегиально решались вопросы планирования тех или иных работ на 2020 год.
- Хоть и трудно, но мы пока стараемся не отставать от графика, содержание и текущий ремонт жилого фонда выполняется, - говорит Эдуард Вайнбергер. Компания работает в штатном режиме, каждый находится на своем рабочем месте, зарплату работники получают своевременно. Еще неизвестно, долго ли продлится такая ситуация, поэтому, не буду скрывать, на фоне снижения платежеспособности жильцов, с каждым днем становится все сложнее выдержать запланированный темп и возможно, от каких - то планов придется отказаться, отложив мероприятия до более стабильного времени. Сейчас закончился отопительный сезон и качественная подготовка к новому периоду – наша основная, первостепенная задача, требующая немалых вложений средств и усилий. Сейчас приступим к опрессовке и промывке систем теплоснабжения. К зиме прошлого года мы подошли, основательно подготовившись, проделав большой объем ремонтных работ и даже успев подготовить к зиме вновь принятые на баланс дома. Холодный сезон наглядно выявил все наши недочеты и сейчас мы работаем над их исправлением, особое внимание при этом уделяя ремонту крыш и систем водосливов. Мы добились того, что промоканий крыш сейчас уже нет, но каждый новый дождь, сильные порывистые ветра показывают нам, где еще есть проблемы кровли и в водосливах. Если неполадки выявляются, уже на следующий день с применением специализированной техники их устраняем, - поясняет Эдуард Вайнбергер. - Пока погода позволяет, одновременно с проверкой и ремонтом систем теплоснабжения, компанией ремонтируются подъезды тех многоквартирных домов, где в тарифе на содержание и текущий ремонт эти расходы заложены. В ближайшую неделю ремонт подъездов по переулку Почтовому, 7А будет завершен и бригада приступит к следующему дому. В это лето запланировано отремонтировать большой объем входных групп подъездов – это штукатурка, побелка, покраска входных дверей, подъездных тамбуров, козырьков и крылец. Большой объем работ предстоит по благоустройству придомовых территорий, ремонту фасадов домов. Долгое время мы обещали жителям Оранжевого городка, что проведем в этом микрорайоне уличное освещение, но, по тем или иным причинам, эти работы откладывались, теперь же с уверенностью могу сказать, что за предстоящее лето освещение улицы Урожайной будет проведено обязательно и, мы уже приступили к выполнению первого этапа необходимых для этого мероприятий.
Ремонтные бригады сформированы, с возрастанием объемов работ, увеличивается и их штат. Кстати, хорошая новость для тех, кто потерял или ищет работу: управляющая компания «Уют ЖКК» на период летне – осенних ремонтных работ примет желающих, на специальности штукатуров – маляров и комплексных рабочих. По поводу трудоустройства можно обращаться по телефону: 8(391)294-54-82.
- Еще одна хорошая новость – это то, что нам вместе с жильцами удалось успешно преодолеть кризисную ситуацию, когда ресурсоснабжающая организация выставила большие счета на оплату электроэнергии с общедомовых площадей за последние три года, - добавляет директор УК, - чтобы такого не повторилось, нами проведен большой комплекс мероприятий по установке общедомовых приборов учета электроэнергии, - не только трудоемкий, но и финансово затратный. В поселке Емельяново осталось всего три неоприборенных дома. Установить общедомовой счетчик – лишь малая толика всех необходимых для отлаживания механизма учета электроэнергии, мер, - это выполнение всех технических условий, выдаваемых ресурсоснабжающей организацией, ремонт электрощитовых и электросетей, вплоть до полной замены кабеля, это выявление несанкционированных подключений и «мертвых душ» - неучтенных жильцов, потребление электроэнергии которыми, в конечном счете, ложится на плечи добросовестных плательщиков. После того, как мы завершим мероприятия по установке общедомовых электросчетчиков в Емельяново и микрорайоне Аэропорт, приступим к домам, состоящим на балансе нашей компании в Таскино.
Эдуард Юрьевич поскромничал, умолчав, что приобрела управляющая компания общедомовые приборы учета электроэнергии и установила их за свой счет, хотя по закону финансовая нагрузка должна была лечь на плечи жильцов. Но прекрасно понимая, что непомерно большие счета, выставленные в конце прошлого года энергосетевиками и дальнейший сбор платежей по нормативу, и так довольно тяжкое бремя для плательщиков и, чем быстрее будут установлены счетчики, чем быстрее заработает система оплаты по ним, тем меньшую финансовую нагрузку будут нести люди. На фоне новых возникших трудностей, связанных с коронавирусом, такая политика управляющей компании, получается, полностью себя оправдала.
25-04-2023 г. Как платить за капремонт по-новому
20-04-2023 г. Емельяновцы голосуют за комфортную городскую среду
24-03-2023 г. Платим за капитальный ремонт по-новому
10-03-2023 г. Перерасчет за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД.
27-02-2023 г. Проверьте свою правовую грамотность в вопросах ЖКХ
13-02-2023 г. Аварийное отключение холодного водоснабжения в поселке Гаревое с 12 февраля 2023 г.
25-01-2023 г. Краткосрочный план капитального ремонта на 2023 – 2025
17-01-2023 г. Пора везде наводить чистоту и порядок
09-01-2023 г. Совещание по вопросам благоустройства территорий, обновления общественных пространств.
22-12-2022 г. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
22-12-2022 г. IT- технологии на борьбу с мусором!
07-12-2022 г. Жители села Частоостровское хотят построить спортивную площадку в рамках ППМИ
07-12-2022 г. ОПЛАТИ ДОЛГИ БЕЗ ПЕНИ!
06-12-2022 г. И.о. Главы Емельяновского района Александр Клименко проверяет работу котельных
24-11-2022 г. Жалоб стало меньше
22-11-2022 г. Онлайн-опрос
18-11-2022 г. О Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
14-11-2022 г. Извещение о необходимости соблюдения жителями Емельяновского района требований правил благоустройства сельских территорий.
07-11-2022 г. Жители Никольского хотят построить у себя в селе спортивную площадку
26-10-2022 г. Порядок действий при затоплении квартиры в многоквартирном доме