26-10-2020 Как стать подрядчиком для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края информирует следующее: для того, чтобы стать подрядчиком по капитальному ремонту, нужно попасть в реестр добросовестных организаций, который формирует министерство строительства Красноярского края. На сегодняшний день в этом реестре состоит более пятисот организаций.
Постановлением Правительства РФ №615 от 01.07.2016 г. утверждён порядок привлечения подрядных организаций для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с ним, отбор подрядчиков проводится в два этапа и в электронной форме. Суть его в том, чтобы обеспечить максимальную прозрачность при отборе подрядных организаций, недопущении к конкурсным процедурам заведомо несостоятельных фирм и в конечном итоге – создании условий для проведения качественного капитального ремонта.
Чтобы попасть в реестр и получить право на участие в торгах, организации необходимо, в первую очередь, подтвердить свой опыт и квалификацию именно в том направлении, по которому собирается работать (к примеру, ремонт крыш, лифтов, электрики, объектов культурного наследия, разработка проектно-сметной документации и т.д.). Многие организации, не имеющие опыта, начинают как субподрядные организации, под руководством опытных коллег, а только потом сами становятся подрядчиками. Требуется не менее трех благополучно завершенных контрактов, чтобы подтвердить свой опыт.
На сайте http://gkh24.ru/ есть вкладка «Капитальный ремонт», в разделе «Отбор квалифицированных подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов» есть вся необходимая информация».
Подрядчику необходимо учитывать, что, если его компания победила в торгах, для заключения договора у неё должно быть 10% от суммы договора в качестве обеспечительного платежа. В случае добросовестно исполненного контракта эта сумма возвращается ему обратно. Из этой же суммы могут браться средства на оплату штрафов, если подрядчик, к примеру, нарушает сроки выполнения договора. Эта сумма – своего рода залог добропорядочности подрядчика. Если подрядчик нарушает условия договора и вовсе не приступает к работам, с ним расторгают договор, а в качестве штрафа взыскивают те же 10%. Ну и помнить о том, что подрядчик выполняет капитальный ремонт дома на собственные средства, оплата производится только после того, как ремонт будет выполнен с надлежащим качеством.
У фонда есть большой объём работ, есть средства на оплату этих работ. Когда подрядчиков много, выигрывают жители. Конкуренция обеспечивает понижение стоимости контракта, а также способствует повышению качества выполняемых работ.
МКУ «Управление строительства администрации Емельяновского района»
25-04-2023 г. Как платить за капремонт по-новому
20-04-2023 г. Емельяновцы голосуют за комфортную городскую среду
24-03-2023 г. Платим за капитальный ремонт по-новому
10-03-2023 г. Перерасчет за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД.
27-02-2023 г. Проверьте свою правовую грамотность в вопросах ЖКХ
13-02-2023 г. Аварийное отключение холодного водоснабжения в поселке Гаревое с 12 февраля 2023 г.
25-01-2023 г. Краткосрочный план капитального ремонта на 2023 – 2025
17-01-2023 г. Пора везде наводить чистоту и порядок
09-01-2023 г. Совещание по вопросам благоустройства территорий, обновления общественных пространств.
22-12-2022 г. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
22-12-2022 г. IT- технологии на борьбу с мусором!
07-12-2022 г. Жители села Частоостровское хотят построить спортивную площадку в рамках ППМИ
07-12-2022 г. ОПЛАТИ ДОЛГИ БЕЗ ПЕНИ!
06-12-2022 г. И.о. Главы Емельяновского района Александр Клименко проверяет работу котельных
24-11-2022 г. Жалоб стало меньше
22-11-2022 г. Онлайн-опрос
18-11-2022 г. О Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
14-11-2022 г. Извещение о необходимости соблюдения жителями Емельяновского района требований правил благоустройства сельских территорий.
07-11-2022 г. Жители Никольского хотят построить у себя в селе спортивную площадку
26-10-2022 г. Порядок действий при затоплении квартиры в многоквартирном доме