.jpg)
20-12-2022С долгами идти в новый год – плохая примета
Как вы думаете, что можно построить на 63,5 миллиона рублей в ценах сегодняшнего дня? Можно, например, возвести порядка 30 детских городков с современными игровыми комплексами или 20 многофункциональных спортивных коробок или, допустим, заасфальтировать 7 километров дороги, а если отсыпать гравийно-щебеночной смесью, то и десять с лишним километров дороги можно отремонтировать.
Именно такую сумму – 63,5 млн. рублей задолжали муниципальной казне Емельяновского района арендаторы земельных участков.
Впечатляет?
Конечно же, эти долги не возникли одним днем, они накоплены годами и, на сумму чистой задолженности по арендным платежам легла сумма пени за неуплату.
Рост задолженности по арендным платежам за земельные участки ведет, в первую очередь, к уменьшению доходной части местного бюджета, который формируется, в том числе, за счет поступлений от использования муниципальной собственности. Перед муниципальными органами власти стоит непростая задача по взысканию этой задолженности, с недобросовестными арендаторами проводится поэтапная работа.
Для начала должник приглашается на межведомственную комиссию, где он поясняет, по какой причине не может оплатить аренду (прим.: аренда оплачивается ежеквартально). Чтобы избежать судебных разбирательств, которые невыгодны обеим сторонам, обсуждаются варианты путей выхода из сложившейся ситуации и, должнику предлагается график с рассрочкой платежа.
В 2022 году в Емельяновском районе на заседания межведомственных комиссий по взиманию недоимки по арендным платежам за земельные участки приглашали 102 должника с общей суммой задолженности 30,5 млн. рублей, в результате 7,3 миллиона рублей в бюджет района все-таки было уплачено.
Если арендатор не вкладывается в график по оплате задолженности, тогда включается механизм претензионно-исковой работы. Должнику направляется претензионное письмо или уведомление о необходимости погашения задолженности. На этом этапе некоторая часть долгов также гасится.
В этом году в адрес недобросовестных арендаторов направлено более тысячи претензионных писем на общую сумму 47 миллионов рублей. Примерно треть должников свои долги погасила, возместив муниципальной казне около 12 миллионов рублей.
В случае если досудебные варианты урегулирования сложившейся ситуации не работают, арендатор продолжает нарушать условие договора, подаются исковые заявления о взыскании задолженности по арендной плате и пени. В некоторых случаях задолженность погашается только после получения должником искового заявления.
С особо злостными неплательщиками в судебном порядке договор аренды расторгается. На сегодняшний день в судах находится на рассмотрении 23 судебных иска в отношении 18 недобросовестных арендаторов почти на 10 млн. рублей.
Финальной точкой в цепочке мероприятий является получение и предъявление исполнительного листа в службу судебных приставов. Управлением земельно – имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района проводится активная работа с судебными приставами-исполнителями в части взыскания задолженности по вступившим в законную силу решениям суда.
В случае злостного неисполнения вступивших в законную силу решений суда, судебный пристав-исполнитель может привлечь должников к уголовной ответственности.
Как правило, все перечисленные выше мероприятия достаточно эффективны, однако в случае длительного неисполнения арендатором обязанности по внесению арендной платы, администрация Емельяновского района направляет уведомление о расторжении договора аренды и, впоследствии, направляет в суд соответствующее исковое заявление.
Думаем, что ни одна из сторон договорных отношений по аренде земельных участков не заинтересована доводить дело до таких крайностей, поэтому настоятельно рекомендуем тем, кто задолжал районному бюджету, вспомнить о доброй народной примете, что с долгами новый год начинать нельзя.
Ирина Белова, администрация Емельяновского района
28-04-2023 г. Ограничение движения автотранспорта во время праздничных мероприятий
28-04-2023 г. Майские праздничные мероприятия
15-03-2023 г. Каждый житель края может оценить работу муниципальной власти и предприятий, оказывающих услуги населению
28-02-2023 г. Штаб по оказанию помощи мобилизованным и их семьям информирует
20-02-2023 г. Штаб по оказанию помощи мобилизованным и их семьям информирует:
13-02-2023 г. Личная ответственность каждого
13-02-2023 г. О финансах
08-02-2023 г. Прямой эфир с исполняющим обязанности Главы Емельяновского района
07-02-2023 г. Мошенники злоупотребляют доверием родственников мобилизованных
31-01-2023 г. Заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций
17-01-2023 г. Рождественский фестиваль в Устюге
13-01-2023 г. Юнармейцы и активисты оказали помощь семье мобилизованного военнослужащего из села Еловое.
12-01-2023 г. КАЖДАЯ ПРОСЬБА О ПОМОЩИ ОТ ЧЛЕНОВ СЕМЕЙ МОБИЛИЗОВАННЫХ БУДЕТ УСЛЫШАНА
10-01-2023 г. Не время заниматься прожектерством
09-01-2023 г. В Емельяновском районе объявлен режим повышенной готовности в связи с резким ухудшением погодных условий.
26-12-2022 г. Каждый житель края может оценить работу муниципальной власти и предприятий, оказывающих услуги населению
20-12-2022 г. С долгами идти в новый год – плохая примета
20-12-2022 г. Емельяновцы обсудили проект бюджета района
20-12-2022 г. Каждый житель края может оценить работу муниципальной власти и предприятий, оказывающих услуги населению
20-12-2022 г. Школьный автобусный парк пополнился новой техникой