.jpg)
28-12-2021ПРОКУРАТУРА ЕМЕЛЬЯНОВСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ: «О САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЙКАХ»
В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Следовательно, законом установлено три самостоятельных признака самовольной постройки, и наличие хотя бы одного из них является достаточным основанием для признания постройки самовольной.
Права лиц, осуществивших самовольную постройку, в отношении таких объектов ограничены. Лица, осуществившие самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, а также самостоятельно пользоваться ею. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, которые позволяют лицу, осуществившему возведение самовольной постройки, в судебном порядке признать на неё право собственности.
Законные права в отношении самовольно возведенного объекта могут возникнуть у ее владельца только при наличии вступившего в законную силу судебного решения о признании права собственности на самовольную постройку и государственной регистрации этого права, что не исключает в свою очередь возможности последующего предъявления заинтересованными лицами требований о её сносе в случае допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.
Возведение лицом постройки с отступлением от технических норм и правил само по себе не влечет необходимости сноса постройки, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Бремя доказывания факта нарушения прав возведенной постройкой, наличия угрозы жизни и здоровью лежит на стороне, обратившейся в суд с иском о сносе постройки.
Прокуратура Емельяновского района
17-05-2022 г. В Красноярском крае можно онлайн забронировать почтовую ячейку
13-05-2022 г. В Красноярском крае в отделениях Почты России можно снять наличные деньги без банкомата
06-05-2022 г. Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ.
04-05-2022 г. Почта России доставит ветеранам Красноярского края поздравления Президента РФ с 9 мая
28-04-2022 г. Шествие «Бессмертного полка» в этом году пройдет в очном формате
28-04-2022 г. Отделения Почты России в Красноярском крае изменят график работы в майские праздники
26-04-2022 г. Красноярцы отправляют и получают по Почте мотоциклы, снегоходы, мебель и бытовую технику
21-04-2022 г. Жителям Красноярского края выдают письма и посылки без извещений и паспорта
19-04-2022 г. Военнослужащие по призыву участвовать в специальной операции на Украине не будут
15-04-2022 г. Более 6 200 жителей Красноярского края получили выплаты по больничному по почте
14-04-2022 г. ЗВОНОК ИЗ «ВОЕНКОМАТА», КАК РЕАГИРОВАТЬ
11-04-2022 г. До 15.04.2022 организации края должны подтвердить основной вид экономической деятельности
07-04-2022 г. Почти 476 000 клиентов в Красноярском крае воспользовались мобильным приложением Почты России
06-04-2022 г. Прокуратура Емельяновского района информирует об ответственности за участие в несогласованных митингах
04-04-2022 г. ТСН «Отдых» станет первым садовым обществом, обесточенным за долги накануне дачного сезона
01-04-2022 г. Почта России запустила подписную кампанию на 2-е полугодие 2022 года в Красноярском крае
29-03-2022 г. В любом отделении Почты России жители Красноярского края могут застраховаться от укуса клеща
23-03-2022 г. «Красноярскэнергосбыт» приступает к массовому ограничению подачи электроэнергии задолжавшим садоводческим товариществам